Sachverständigenbüro für Immobilien
 

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Sachverständigenbüro für Immobilien
 

 

Wir erstellen Gutachten über den Verkehrswert von Immobilien, Eigentumswohnungen, einem Einfamilienhaus/EFH bzw. Eigenheim.

Bernd A. Binder
 
 
  Verkehrswert
 
 

Der Verkehrswert eines Grundstückes wird durch den Preis bestimmt, der zum Wertermittlungsstichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr am Grundstücksmarkt im Falle einer Veräußerung am Bewertungsstichtag zu erzielen wäre. Dabei sind die rechtlichen Gegebenheiten, z.B. Wegerecht und tatsächliche Eigenschaften, z.B. Grad der Erschließung, sowie die sonstige Beschaffenheit zu berücksichtigen. Persönliche und ungewöhnliche Verhältnisse, die das Marktgeschehen beeinflussen könnten, bleiben dabei außer Betracht. Dies ergibt sich aus der Definition des Begriffs Verkehrswert nach §194 BauGB.

 
   
    
 
Sachverständigenbüro für Immobilen
 
Bernd A. Binder
Hauptstraße 12
29362 Helmerkamp
Tel: 05083-91 25 40
Fax: 05083-91 25 59
 
    
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